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TABLEAU D'AMORTISSEMENT
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Il accompagne l'offre de prêt. Il permet à l'emprunteur de juger de l'effort financier qu'il devra consentir et prendre connaissance de l'évolution dans le temps de sa dette en capital. |
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Le tableau indique pour chaque échéance :
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la date et le montant de l'échéance |
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le montant du capital amorti |
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le montant des intérêts payés |
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le montant des assurances |
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le capital restant dû. |
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Un tableau provisoire est envoyé avec l'offre. Un tableau définitif sera envoyé dès la mise en amortissement du crédit, les dates de prélèvements étant connues à ce moment là. |
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TAUX D'USURE
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Taux défini trimestriellement par la Banque de France. Le prêteur ne peut dépasser les taux maximums indiqués sous peine de poursuite. Le TEG du crédit ne peut dépasser le taux d'usure. |
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TAXE LOCALE D'EQUIPEMENT (T.L.E.)
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Elle est calculée par rapport à la valeur du bien , terrain + construction, et une valeur au mètre carré. Elle est obligatoire dans les communes de plus de 10.000 habitants, et s'applique aux constructions et agrandissements. Son taux est de 1% mais peut aller jusqu'à 5% |
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TEG
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Taux Effectif Global . Il doit obligatoirement figurer dans l'offre de prêt. C'est un taux tout compris. |
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Il comprend :
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le taux de base du prêt auquel s'ajoutent tous les frais afférents au crédit comme les coûts d'assurance, les frais de garantie, les frais de dossier. Les assurances chômage ne sont pas toujours comptées. ( voir coût du crédit). |
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