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Lexique
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NANTISSEMENT
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C'est souvent l'emprunteur qui "propose" au prêteur ce type de garantie. En fait, il s'agit de donner en garantie un bien (autre qu'immobilier), le plus souvent des titres bancaires type assurances vie, le tout pour éviter une hypothèque. Il convient en principe que le montant de ces placements corresponde au montant du prêt. Le nantissement est en général gratuit. La banque, détentrice des valeurs, s'engage à les bloquer ( pas de possibilité de vendre) pour la durée du prêt. |
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NEGOCIATION
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C'est le terme employé lorsqu'un notaire ou une agence immobilière est mandaté par un vendeur afin de vendre "au mieux" un logement, de trouver un acquéreur et d'établir le compromis de vente entre les deux parties. |
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Les études notariales disposent très souvent d'un agent commercial ou négociateur, jouant donc le même rôle qu'un agent immobilier, l'étude percevant les mêmes frais de négociation qu'une agence immobilière. |
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