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Les autres points |
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En terme de liquidités, il peut être constitué par votre épargne disponible ou à débloquer dans le cadre par exemple d'un Plan d'Epargne Entreprise, par la vente d'un bien ou un prêt relais souscrit dans l'attente de cette vente . |
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Les prêts dits à caractère social ( 0 %, 1 %, Epargne Logement ) sont également assimilables à de l'apport personnel, notamment pour aider à constituer les 10 % d'apport obligatoire pour l'octroi de certains prêts réglementés ( PC et PAS ) . Leur charge de remboursement est par contre bien sûr prise en compte dans le calcul de votre capacité de remboursement. |
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Plus votre apport est élevé, moins vous paierez cher votre crédit immobilier. En effet l'apport de l'emprunteur diminue le risque de la banque - et donc son coût - puisqu'elle le partage avec l'emprunteur. |
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Néanmoins il peut être intéressant de conserver quelques liquidités après l'opération, afin de pouvoir financer les différents postes non prévus au départ (jardin, aménagements, mobilier_). |
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